Inventário de Imóvel: como fazê-lo? quanto custa?

Entender o processo de inventário de imóvel é crucial para a correta partilha e transferência dos bens aos herdeiros. Este guia tem como objetivo esclarecer todas as suas dúvidas sobre o assunto.

O que é um Inventário?

O inventário é um processo jurídico que tem como objetivo listar todos os bens, direitos e dívidas de uma pessoa após seu falecimento. Este processo é essencial para que a herança seja dividida corretamente entre os herdeiros.

Por que fazer um Inventário de imóvel?

Fazer um inventário é importante por várias razões. Primeiramente, ele garante que todos os bens do falecido sejam identificados e avaliados corretamente. Além disso, o inventário também ajuda a evitar conflitos familiares relacionados à divisão da herança.

Como funciona o processo de Inventário de imóvel?

O processo de inventário começa com a abertura do inventário, que deve ser feita no prazo de 60 dias após o falecimento. Após a abertura do inventário, os bens do falecido são listados e avaliados. Em seguida, as dívidas do falecido são pagas e os bens restantes são divididos entre os herdeiros.

Inventário de imóvel na via Judicial

O inventário judicial é realizado quando há menores de idade ou incapazes entre os herdeiros, quando não há acordo entre os herdeiros sobre a divisão dos bens ou quando o falecido deixou testamento. Este processo é mais longo e complexo, pois envolve várias etapas judiciais.

Inventário de imóvel na via Extrajudicial

O inventário extrajudicial é uma opção mais rápida e simples, que pode ser realizada em cartório quando todos os herdeiros são maiores de idade e estão de acordo com a divisão dos bens. Além disso, para realizar um inventário extrajudicial, é necessário contratar um advogado.

Quais são os custos de um Inventário de imóvel?

Os custos de um inventário podem variar dependendo da complexidade do caso e do valor dos bens envolvidos. No entanto, geralmente incluem as taxas judiciais ou cartorárias, os honorários advocatícios e o Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD).

Como contratar o escritório e quanto custa um advogado para inventário de bem imóvel:

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